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另外，商住限制政策对土地和规划也做了更加严格的限制。暂时暂停商住用地供应，对于尚未供地的商业类项目，将在后续供地中进行规范，便利店店铺转让，加入后期追责责任。

　　已在施工阶段的商住项目，还要加强规划验收和竣工验收的管理，杜绝“商改住”，同时要求房屋登记部门现勘时加强“商改住”检查。

　　针对目前流传的北京市相关部门对商改住项目进行限制的研讨会内容，链家研究院分析师许小乐据此认为，从目前政策导向看，政策倾向于限制新增商住房供给，芦苞店铺转让，对于已经在售的商住房暂无定论，“但政策如何决策在售新建商住房和存量商住房，对商住房市场状况尤为重要

1、【顺应店铺商圈】

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